Bergisch Gladbach baut gegen Wohnungsmangel – große Projekte starten bald
Hans-Theo Kuhl
Bergisch Gladbach baut gegen Wohnungsmangel – große Projekte starten bald
Bergisch Gladbach will Wohnungsmangel mit großen Bauprojekten bekämpfen
Die Stadt Bergisch Gladbach will ihr Wohnraumproblem mit mehreren großen Bauvorhaben angehen. Der Ausschuss für Stadtplanung wird in Kürze Pläne für neue Wohngebäude in verschiedenen Stadtteilen prüfen. Die Projekte zielen darauf ab, langjährig brachliegende Grundstücke zu nutzen und so den Druck auf den lokalen Wohnungsmarkt zu verringern.
Ein Vorhaben sieht einen neuen Wohnblock entlang der Paffrather Straße auf dem ehemaligen Industriegelände von Cox vor. Der Projektentwickler Grenzland Bau plant dort den Bau von 19 Wohnungen mit einer Tiefgarage und sieben Einzelgaragen. Die Stadt unterstützt das Projekt, da es ein bisher ungenutztes Innenstadtareal aktiviert und den Zielen der Nachverdichtung entspricht.
Am Beginn der Rommerscheider Straße soll zudem die ehemalige Schlosserei Rodenbach durch einen Neubau ersetzt werden. Vorgesehen sind ein zweigeschossiges Gebäude, zwei dreigeschossige Wohnblöcke sowie eine Tiefgarage. Die Entwickler beantragen einen direkten Garagenzufahrt von der Rommerscheider Straße aus, was die ursprünglich festgelegten Höhenbegrenzungen leicht überschreitet, sich aber an die umliegenden Bauten anpasst.
Auch die BIG Bensberg GmbH plant eine Erweiterung des Schloss Centers durch den Abriss des bestehenden Parkdecks. An dessen Stelle sollen drei neue Geschosse mit 59 altersgerechten Wohnungen entstehen. Die Stadtverwaltung fördert diese Projekte im Rahmen der „Bauturbo“-Sonderregelung, die es ermöglicht, stockende Bauvorhaben trotz Bebenutzungsplänen voranzutreiben.
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Obwohl einige der neuen Pläne die Vorgaben der Bebauungspläne überschreiten, werden sie als notwendig erachtet, um die Wohnungsnot zu lindern. Die „Bauturbo“-Verordnung der Stadt hat es ermöglicht, diese Projekte umzusetzen – eine praktische Lösung für langjährige Brachflächen und den dringenden Wohnraumbedarf.
