17 March 2026, 00:12

Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Reihe von Häusern mit Fenstern, Türen, Säulen, Geländern, Stufen, Pflanzen und einem Pfosten mit einer Tafel entlang einer Straße, vor einem bewölkten Himmel.

Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt etwa 6,0 Millionen US-Dollar und stellt die jüngste Akquisition des Unternehmens in diesem Bundesstaat dar. Verkäufer war Empower Park, LLC, das die Immobilie mit einem Abschlag von 5 Prozent auf den geschätzten Marktwert veräußerte.

Die neu erworbene Anlage liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet durch ihre Lage einen guten Zugang zu Freizeitparks, Golfplätzen und lokalen Sozialdiensten. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, doch es besteht Potenzial für eine höhere Auslastung sowie eine spätere Erweiterung um bis zu zwölf zusätzliche Stellplätze.

Empower Park hatte die Infrastruktur der Anlage zuvor modernisiert und neue Annehmlichkeiten geschaffen. Diese Aufwertungen dürften maßgeblich zur hohen Auslastung und Attraktivität des Standorts beigetragen haben.

Die Finanzierung des Kaufs erfolgte durch vorhandene Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Die Transaktion reiht sich in eine Serie strategischer Investitionen in Ohio ein, wo der Trust seit 2022 bereits drei weitere unterbewertete Wohnanlagen erworben hat. Dazu zählen Village Green (Mai 2022, 7,5 Millionen US-Dollar, 30 Prozent unter Marktwert), Country Squire (August 2023, 12,2 Millionen US-Dollar, 25 Prozent Abschlag) und Maplewood Terrace (Februar 2025, 9,8 Millionen US-Dollar, 35 Prozent Nachlass).

Das Unternehmen verfolgt eine Strategie, die auf den Erwerb etablierter Wohnanlagen mit Wachstumspotenzial abzielt. Jede Akquisition entspricht dem Ziel, das Portfolio durch hochwertige Immobilien zu attraktiven Konditionen auszubauen.

Mit dem Kauf in Cleves erhöht sich die Zahl der unterbewerteten Wohnanlagen von Flagship in Ohio seit 2022 auf vier. Die hohe Auslastung, die Erweiterungsmöglichkeiten und die kürzlichen Modernisierungen machen die Anlage zu einer wertvollen Bereicherung. Der Trust bleibt auf der Suche nach ähnlichen Gelegenheiten, um sein Wachstum weiter voranzutreiben.

Quelle

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